Que hacer si un vecino hace mucho ruido: derechos y opciones legales

Tienes varias vias legales: 1) Burofax al vecino describiendo los ruidos como antecedente legal. 2) Comunidad de propietarios: pide que se incluya en junta. 3) Denuncia administrativa en el Ayuntamiento, pueden mandar tecnico a medir decibelios. 4) Demanda judicial por intromision en la intimidad si nada funciona. Documenta TODO: graba con el movil poniendo fecha y hora.

Yo pase por lo mismo en Carabanchel. Lo que funciono fue llamar a la policia CADA VEZ que hacia ruido. La tercera vez le pusieron denuncia con multa de 300 euros. A partir de ahi se corto.

Si la comunidad no actua, puedes exigir junta extraordinaria. Con un 25% de propietarios estan obligados a convocarla. Y la comunidad puede iniciar accion de cesacion segun la Ley de Propiedad Horizontal.

Lo siento pero tu presidente de comunidad esta equivocado. Puede convocar junta, enviar carta al vecino, y autorizar acciones legales. Si no hace nada, cambiad de presidente.

A veces el ruido no es mala educacion sino mala insonorizacion del edificio. En muchos pisos de Espanya la insonorizacion es pesima. El vecino puede no ser consciente del ruido que genera.

Descargate una app medidora de decibelios y graba los episodios. No tiene validez legal pero sirve como indicio. Para validez legal necesitas perito acustico (200-400 euros).

A mi me pasaba lo mismo y al final puse aislamiento acustico en el techo de mi habitacion. Por 400 euros ahora duermo como un bebe. A veces la solucion practica es mejor que la legal.